第八批 2024年7-8月购买新建商品住房和车位财政补贴申请指南
一、补贴对象
2024年7-8月期间个人购房者 。
二、补贴范围
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购买南宁中心城区的首套、二套新建商品住房或新建商品房车位（不含二手住房和二手车位），中心城区具体范围为兴宁区、江南区、青秀区、西乡塘区、邕宁区、良庆区、高新技术产业开发区、五象新区（经开区），下同 。
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新建商品住房和新建商品房车位的商品房买卖合同签订时间、合同登记备案时间和契税完税凭证时间均需在2024年7月1日起至2024年8月31日（含当日）期间 。
备注：2024年6月1日起至2024年6月30日（含当日）期间已签订买卖合同 ， 但未能办结合同登记备案或缴纳契税，可在2024年7月1日至2024年8月31日（含当日）期间办结后，在本批次补充申请购房补贴 。
三、补贴标准
购买首套、二套新建商品住房按每套10000元上限给予财政补贴 ， 购买新建商品房车位按每套1000元上限给予财政补贴 。如已缴纳契税金额未超以上上限金额，则按实际已缴纳契税金额予以财政补贴 。
四、申请途径
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如购买人为未成年人的，需由监护人携带申请材料至南宁市房屋市场发展中心（青秀区园湖北路35号房产大厦C座三楼）咨询台引导办理 。
?。ㄈ┘猩昵胧奔洌?024年9月1日-2024年9月30日 ， 逾期视为自愿放弃 。
?。ㄋ模┠曷?8周岁以上的成年人申请材料清单：
1.申请人身份证
2.申请人本人的银行储蓄卡（Ⅰ类）或存折
3.契税完税凭证
?。ㄎ澹┪绰?8周岁的未成年人申请材料清单：
1.申请人户口簿原件、出生证明原件
2.监护人身份证原件
3.申请人本人的银行储蓄卡或存折原件
4.契税完税凭证
五、补贴发放方式
个人先缴纳契税，在补贴申请审核通过后 ， 依审核通过时间 ， 按批次有序发放补贴资金 。
六、注意事项
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?。ǘ┰?024年6月1日-2024年8月31日（含当日）期间购买两套（含两套）以上新建商品住房的，按购房时间（合同签订时间）先后顺序申请首套或者二套房的购房补贴 。
【第八批 2024年7-8月购买新建商品住房和车位财政补贴申请指南】 ?。ㄈ┕郝蛭＞煞扛淖》俊⑾藜燮胀ㄉ唐纷》俊⒕檬视米》俊仓梅俊⑷瞬欧俊⑹谐≡俗鞣亢图史康日咝宰》恳约胺鞘谐』唐贩砍滴?nbsp;， 不在补贴范围内 。
?。ㄋ模?024年6月1日前已办理新建商品房合同备案，购房人在2024年6月1日至2024年8月31日（含当日）期间注销合同备案，并以原购房人名义再办理该套房合同备案的，不在补贴范围内 。
?。ㄎ澹┝烊〔普固? ，发生注销合同备案的情形，需先退回补贴款，再办理合同备案注销 。
?。┌凑沾佑挪恢馗丛?nbsp;， 享受本次补贴的同一套房不能同时享受市本级高层次人才购房补贴、应届高校毕业生购房补贴、以旧换新购房补贴 。
?。ㄆ撸┢渌淳∈乱耍?最终解释权归南宁市住房和城乡建设局、南宁市财政局、国家税务总局南宁市税务局 。（咨询电话：0771-5645732）
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