婚后买房属于共同财产吗
近年来,房价的上涨,许多人买房的压力剧增,许多夫妇都是在结婚之后,有了一定经济基础才购买房屋的,那么婚后买房属于共同财产吗,婚后买房需要注意哪些呢,下面本文就来给大家介绍下吧 。
婚后买房属于共同财产吗
1、如果在夫妻关系存续时间内购买的房子,夫妻双方没有明确规定外,房产证上写了双方或者其中一方的名字,都将被认定为夫妻共同财产 。
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2、婚后由夫妻双方父母出资购买房子,产权写在一方或者双方子女名下,该房屋也属夫妻共同财产,但该房屋用按照各自父母的出资份额按份共有,但当事人另有约定的除外 。
3、婚后由一方父母出资为子女购买的房产,产权登记在出资人的子女名下,根据我国婚姻法规定,该房屋将视为对自己子女一方的赠与,该房屋应该认定为夫妻一方的个人财产 。
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婚后买房注意事项
1、签约双方亲自到场
在买房过程中,涉及到多种签约过程,例如签订购房合同、银行贷款等,这通常都需要夫妻双方同时到场 。除了办理购房合同之外,申请房贷、办理过户手续这些夫妻双方都需要亲自到场签字 。
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2、证件准备是关键
夫妻共同买房,需要提供许多证件,而且每件证件都是必不可少的,在夫妻共同申请房贷时,通常需要提供夫妻双方的收入证明,如果非本地户口还需提供纳税证明或社会保险缴纳证明 。
3、所占份额提前定
夫妻共同购买房屋,双方所占房屋份额各是多少,需要提前约定清楚,以免日后产生纠纷 。
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【婚后买房属于共同财产吗】
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