房产抵押贷款逾期会成失信人吗
房产抵押贷款逾期会不会成失信人得视具体情况而定：
1、如果逾期尚未超过三个月，银行没有起诉权利，而未被起诉到法院，自然成不了失信被执行人 。
2、如果逾期远超三个月，客户一直拖欠不还，银行向法院提起了诉讼，而经法院判决后仍不还款，法院查知客户明明具备还款能力，那就可能会被列入失信被执行人名单当中 。
3、如果逾期客户的确是无力偿还，并不是有能力而故意欠款不还，那应该也不会被法院列为失信被执行人 。不过法院有可能会强制执行，届时恐怕会收回房子进行拍卖，然后用拍卖所得资金来抵偿欠款 。
文章插图
抵押贷款逾期怎么处理1、跟银行主动联系
当借款人无力偿还账单后，一定不要逃避欠款，也不要失联 。而是应当与贷款机构和银行进行主动联系，让他们宽限自己一段还款日期 。如果能够跟银行协商成功的话，不光银行不会进行催收，甚至还有可能减免一定的利息 。
2、将抵押贷款转移
【房产抵押贷款逾期会成失信人吗】如果借款人无力偿还接下来的贷款，可以将抵押物进行售卖，之后的抵押贷款月供也会转接到购买人手中 。这样的话，借款人不光可以进行一些回血，还能把还款压力转到第三方手中 。
抵押贷款逾期之后，大家也要清楚接下来的风险和后果 。
如果逾期时间不超过90天，银行会认定是无恶意逾期，通过电话和短信等方式进行催收 。如果逾期时间超过90天，银行就会将其认为是恶意逾期，120天以上将被采取法律手段进行起诉 。
除了起诉之外，借款人的贷款也会在逾期过程中产生大量的罚息和违约金 。个人征信也会有非常严重的污点，直接影响到以后的信贷业务办理 。
推荐阅读
- 房子抵押贷款最长可以多少年
- 车贷逾期会导致房子被拍卖吗
- 白条逾期多久会给家里面打电话
- 房产赠与合同公证后能撤销吗
- 开发商逾期交房业主怎么办
- 如何管理房产中介门店
- 房子抵押贷款需要什么条件
- 父亲过户给儿子需要多少费用
- 房屋所有权证是否是房产证
- 有网贷记录没逾期能贷款买房吗