租赁房动迁款如何分配 租赁房动迁款归谁所有
私有房屋被拆除后得到的补偿款,是对被拆私房所有人财产损失的一种赔偿 , 应归私房所有人所有 。私房所有人为二人以上的 , 按其对被拆私房所拥有的权利进行分割 。在私房内生活的其他共同居住人,无权主张分割补偿款 。
【租赁房动迁款如何分配 租赁房动迁款归谁所有】【法律依据】
《合同法》第二百三十一条规定,因不可归责于承租人的事由 , 致使租赁物部分或者全部毁损、灭失的,承租人可以要求减少租金或者不支付租金;因租赁物部分或者全部毁损、灭失,致使不能实现合同目的的 , 承租人可以解除合同 。(《合同法》将于2020年12月31号失效)
《民法典》第七百二十九条规定,因不可归责于承租人的事由,致使租赁物部分或者全部毁损、灭失的,承租人可以请求减少租金或者不支付租金;因租赁物部分或者全部毁损、灭失,致使不能实现合同目的的 , 承租人可以解除合同 。(《民法典》生效时间为2021年1月1日)
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