lpr浮动利率和固定利率选哪个划算 lpr浮动利率和固定利率选哪个
【lpr浮动利率和固定利率选哪个划算 lpr浮动利率和固定利率选哪个】1、先看贷款类型 。如果你的房贷是公积金贷款 ， LPR跟你没啥关系，如果是商业贷款，如下：
2、看贷款剩余年限 。根据中国近20年房贷利率变化趋势，基本上大家都认可，未来5年内，房贷利率大概率是下行状态 。因此根据贷款剩余年限，给出的建议如下：贷款剩余1-3年的：可以不折腾了 ， 不调整就会默认选择固定利率 。贷款剩余3-10年的：建议选择LPR模式，享受利率下行的福利期 。贷款剩余10往上的：建议结合其他条件 ， 慎重考虑 。
3、看当前贷款利率 。贷款50万/30年等额本息，在4.9%利率时贷款拿8折优惠的客户，如果选择LPR模式 ， 当利率下调至4.65时，每个月也就是少还几十块钱 。因此：如果你的贷款利率享受了较大优惠（有些优质客户拿到了8折甚至是7折的优惠），选择LPR模式，在利率下行期，无非就是锦上添花 ， 而当利率上行时，前期享受的福利大概率又得吐回去 。选择固定利率也未尝不可，安稳安心 。如果你的贷款利率没优惠反而上?。故堑枚嗉涌悸牵?综合下其他因素 。
4、看当前还款压力 。如果当前还款压力较大：建议选择LPR模式 。如果当前还款压力不大：建议选择固定利率 。利率变化跟你没关系，反正也还得起贷款 。反倒是未来可能购买二套房，只能选择LPR模式，二者做下均衡 。
5、看职业性质，体制内与体制外的职业成就随年龄增长的变化趋势 ， 不说绝对，至少大多数情况下确实如此 。因此，职业性质也是个需要考虑的因素 。
6、体制外：建议偏重考虑固定利率，未来生产力的发展导致利率上行，你的收入却不一定跟得上脚步 。
推荐阅读
- 首套房已还清贷款二套房利率多少 首套房已还清贷款二套房利率多少钱
- 山东省下调个人住房贷款首付比例并取消个人住房贷款利率政策下限
- 二套房公积金贷款利率上浮多少 二套房子公积金贷款利率
- 华为手机怎么降低麦克风音量 华为的浮动麦克风怎么取消
- 2024天津购房商贷住房贷款利率政策下限取消
- 住房公积金贷款利率2024最新利率标准 住房公积金贷款利率2024最新利率标准是什么
- 广州住房公积金贷款利率怎么查不到 广州住房公积金贷款利率怎么查
- 2024年房贷利率 2024LPR贷款市场最新报价利率
- 2014年lpr利率 2024年LPR贷款市场报价利率报价行名单
- 宜昌首套房贷款利率是多少 2024宜昌首套住房最低首付比例是多少