共有产权房能卖吗 什么是共有产权房

共有产权房能卖吗 什么是共有产权房


共有产权房 , 是指政府提供政策支持,由建设单位开发建设,销售价格低于同地段、同品质商品住房价格水平,并限定使用和处分的权利 , 实行政府与购房人按份共有产权的政策性商品住房 。
由此可见,共有产权房是实行政府与购房人按份共有产权方式,保障将来房屋上市交易的条件与所得价款的分配份额 。

共有产权房主要目的是让中低收入住房困难家庭购房时,可通过和政府共同拥有产权的方式 , 减少买房成本,有利于满足无房家庭住房的刚需,有利于进一步平抑房地产价格 。其缺点是购买条件和出售条件有限制 。
法律依据:
《北京市共有产权住房管理暂行办法》
【共有产权房能卖吗 什么是共有产权房】《福州市人才共有产权住房实施方案》第二章

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