期房逾期退房违约金怎么赔偿
【期房逾期退房违约金怎么赔偿】
目前 ， 国家并没有对逾期交房的房产交易做出相关的指示，所以就需要交易双方进行协商 。根据之前签订的合同进行赔偿 。期房逾期退房违约金方面也是按照之前签订的合同进行协商的 。房屋逾期交付，如若是出卖人的原因，那么出卖人承担违约责任 ， 按照之前所规定的合同进行赔偿 。在房产交易时，为了降低期房交易风险，就要提前依据《商品房买卖合同》进行合同定制 。在期房交易时，一定要看清房屋期限，防止出现延期退房的现象，从而影响到违约金的赔偿 。违约金的计算时间主要是依据合同中标准的交房时间 。进行合同补充时也要注意逐步审核合同内容，交易双方进行协商，协商同意才可签字 。合同中的用词要明确，不能模棱两可，要清晰准确 ， 以免让对方钻空子 。
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