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电子身份证和身份证的法律效力是一样的，所以电子版身份证可以办理过户吗 。但是并不是所有地区都可以，有些地方办理房屋过户时必须要携带身份证原件并且提供复印件 。
房屋过户需要多长时间二手房办理过户的时间长度是有规律可循的 。一般来说，有以下几个时间节点 。
（1）买房者付定金，然后签订合同 。这个一般在当天进行，然后双方约定一个日期，进房管局（房地产交易中心）进行登记过户操作 。一般这个时间持续3天左右 。
（2）到房产交易中心 。将全部过户双方的材料带齐，进行房屋估值或者按照成交价格估值和缴纳相关税费等 。这个过程短需要1天，长则20天左右，便可拿到过户好房产证 。
（3）银行操作贷款问题 。一般而言，是在10天-20天左右 。
【电子版身份证可以办理过户吗】因此，房产过户的办理受到房管局及银行贷款的双重制约，时间长45天，短的话当然是1周都不到啦 。
房屋过户流程1、签订房屋买卖合同是房屋交易的第1步，也是完成房屋过户手续的重要一步 。如果是二手房交易的话，除了签订房屋买卖合同，还需拥有房屋的不动产证和土地使用证才能进行交易和过户手续 。
2、房屋交易双方在签订购房合同之后，要尽快到房地产管理部门进行过户申请 。
3、房屋交易双方提出的房地产过户申请在房地产管理部门的审核下，会在15日内作出是否受理申请的回复 。如果通过了审核的话，便会有专业的人员根据需要对房屋进行测绘取证和房屋评估 。这些勘察测绘和评估的结果会记录在案，以方便房屋登记备案，为房屋以后进行后续交易提供数据支持，也方便对房屋信息进行溯源追踪 。
4、房屋交易无论是新房还是二手房，除了缴纳基本的房款之外，还要缴纳一定的税费，这是拿到不动产权证的前提 。对于过户来说，也是必不可少的步骤 。
5、房产过户本质上是房屋所有权的转移，所以要以拿到房屋的不动产证为目的 。当以上一切手续办完之后，房地产管理部门就可以核发过户单了，购房者也可以等待领取不动产权证了 。
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