商业办公楼要交房产税吗
文章插图
商业办公楼需要缴纳房产税 。
根据房产税法规定 ， 如果纳税人未按会计制度规定记载原值 ， 在计征房产税时 ， 应按规定调整房产原值；对没有房产原值的 ， 应由房屋所在地的税务机关参考同类房屋的价值核定 。在原值确定后 ， 再根据所适用的扣除比例 ， 计算确定房产余值 。
【商业办公楼要交房产税吗】根据《中华人民共和国房产税暂行条例》中的规定 ， 房产税由房屋产权所有人按照房屋的原值计算缴纳房产税 。其具体的计算公式为：年应纳房产税＝房屋原值×70％×1.2% 。具体的纳税申报期限为每季度第一个月的1－10日申报缴纳当季度房产税 。
如果商业办公楼属于自用的 ， 应交房产税=房产原值×(1-30%)×1.2% 。如果商业办公楼用于出租的 ， 应交房产税=租金收入×12% 。如果房产因装修停用半年以上的可以不用交 ， 但必须事先向有关部门提交证明 。
推荐阅读
- 新婚姻法重婚罪构成要件是什么
- 抖音注销审核要多久
- 撤销预告登记和合同备案要多久
- 江淮骏铃多少公里做四轮保养 江淮骏需要铃做四轮保养吗
- 无花果煲汤需要浸泡吗
- 创造与魔法顽皮蝾螈要多少包饲料
- 家具一定要比地板深吗
- 房子没装修没住人需要交物业费吗
- 网恋分手后要不要删除好友 网恋分手后还可以联系对方吗
- 肉兔养殖技术 需要注意这些内容