房屋产权证件类型什么意思
【房屋产权证件类型什么意思】房屋产权证件类型的意思是房屋的产权所属的性质类别 。
房屋产权证书的类型具体有如下几种：
1、商品房 。完整的房屋所有权包括四个部分：房屋使用权、占有权、处置权和收益权 。普通商品房的产权证书拥有全部的这四项权利，在不违反法律规定的情况下，可以自由地转让、出租或赠与，不受任何单位或个人的限制和干涉，其收益全部归个人所有，购买人除税费外不需要交其他的费用 。
2、经济适用房 。职工个人购买的经济适用房，房屋产权归职工个人所有，已取得合法产权证书，可依法进入二级市场上市交易 。上市后，其收益全部归个人所有 。这就是说，经济适用房的产权证书所拥有的权利和普通商品房基本一样，唯一不同的是，经济适用房在出售时，购买人要按经济适用房成交额的10％交纳土地出让金，成交价格明显低于市场价格的 。
3、房改房 。房改房产权证基本可以分为两种：按成本价购买的产权证（以下简称成本价）和按标准价购买的产权证（以下简称标准价） 。
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