小产权房分期付款可行吗


小产权房分期付款不可行 , 小产权房因为并未获得政府的准许建设的 , 那么房产没有法定的手续 , 这样的房屋是不能办理银行贷款的 。小产权房不受法律保护 。
根据《中华人民共和国土地管理法》的规定 , 农村宅基地属集体所有 , 村民对宅基地只享有使用权 , 农民将房屋卖给城市居民的买卖行为不受到法律的认可与保护 , 即不能办理土地使用证、房产证、契税证等合法手续 。因此 , 小产权房不能向非本集体成员的第三人转让或出售 , 只能在村集体成员内部转让、置换 。
【小产权房分期付款可行吗】根据《中华人民共和国土地管理法》的规定 , 小产权房不能向非本集体成员的第三人转让或出售 , 即购买后不能合法转让过户 。其同时对房屋的保值和升值也有一定影响 。

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