期房签购房合同要注意什么
期房签购房合同时应注意以下几个问题:1.约定房屋交付时间:严格规定房产的交付日期及入住程序,对延期交房的免责条款即房产公司在约定的期限不能交房而不被视为违约的情况,比如洪水、地震等自然灾害等不能预见的原因造成的无法避免的延期交房可以不被视为违约 。2.约定付款时间和方式:如果是刚需购房者,最好采用分期付款的方式支付房款,这样不仅可以减轻经济压力,同时也是对开发商如期履行合同最好的约束 。双方可在协议中约定按房产的工程进度逐笔付款,直至取得房屋所有产权证书后的若干个工作日内付清最后一笔款项 。3.约定开发商预期违约的责任:可约定开发商在预期违约时应当承担的违约金以及属于预期违约的情形 。
法律依据
【期房签购房合同要注意什么】《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任 。
推荐阅读
- 父母代未成年人签合同是否有效
- 美国签证状态怎么查询
- 二手房买卖都需要网签合同吗
- 房子网签了别人还可以买吗
- 买公寓以后还有购房资格吗
- 期房没交房可以改名吗
- 收到offer要马上签吗
- 期房办理按揭程序是什么
- 在职员工不愿意签劳动合同怎么办? 员工不签劳动合同怎么办
- 情商高的一句话签名有哪些 盘点高情商的句子