商务楼和商业楼区别是什么
商务楼和商业楼区别是：
【商务楼和商业楼区别是什么】1、商务楼是指提供各种商务活动的楼宇 ， 除了办公室以外一般还有展示厅、会议厅、洽谈室等 ， 但主要部分仍然是办公室 。根据高层建筑、住宅区及其他建筑物名称管理规定 ， 商务楼指用于商业服务用的七层以下的办公楼、写字楼的通称 。八层以上可称大楼 。
2、商业楼指用于商业用途的楼房 ， 其主要价值就体现在商业用途上 。例如 ， 用于出租给各个公司办公的楼房 。商业楼不分建设主体 ， 不仅开发商可以建 ， 非开发企业、个人也可以建 ， 没有规定必须出售 。商业楼的土地使用性质为综合用地 ， 其土地的使用权年限都为50年 。商业楼一般都建在相对繁华的地段 ， 因此对于购房者来说可用于投资 。但不可否认的是 ， 商业楼作为一种特殊的住宅形式 ， 也有一定弊端 。
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