商铺需要办房产证吗
【商铺需要办房产证吗】
商铺是否需要办理房产证说明如下：
商铺是需要办房产证的 ， 商铺是交易比较多的房子类型 ， 大部分都是以出租的形式 ， 这就属于经营性房产 ， 所以房产证也是商铺必不可少的 ， 如果没有房产证 ， 商铺也就出租不了 ， 过户不了 。
相关说明：
1、商铺用途是商业房屋 ， 为非住宅 ， 非住宅的房屋交易无论卖房人取得房屋产权超没超过五年 ， 在办理房屋产权过户时都要按规定缴纳销售不动产营业税、土地增值税、所得税、印花税 。
2、房产证是购房者通过交易 ， 取得房屋的合法所有权 ， 可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件 。即《房屋所有权证》 ， 是国家依法保护房屋所有权的合法凭证 。房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋 。房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证 ， 在通常意义上 ， 房产证是房屋所有权证的简称 ， 是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证 。按照我国现行的房屋所有权登记制度 ， 房屋登记是城镇房屋权利归属的法定公示方法 。
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