成立业主委员会的好处有哪些
【成立业主委员会的好处有哪些】小区入住达到一定比例后就可以成立业主委员会 ， 那么成立业主委员会由什么好处？下面跟着了解一下 。
1、业委会是依法成立 ， 受法律保护 ， 是代表广大业主对小区事务进行决议、否决、执行的唯一合法机构 。
2、业委会代表业主对物业服务进行监督和建议、并监管物业资金流向的权利机构 ， 选择更换物业以及物业服务的方式 。因此业委会的成立将对物业服务形成一个长期有效的监督机制 ， 有利于物业服务质量的提高 ， 物业管理成本的降低 。
3、业委会可以让小区公共收益的分配透明化 。目前很多小区公共收益如公用电梯广告、地下人防车位出租的收入有多少或用到哪里 ， 我们一无所知 ， 业委会的成立将使该项收入的分配透明化 ， 并决定是否进入大修基金或者冲抵物业费等 。
4、业委会可以吸纳广大业主对小区建设的意见 ， 对小区进行宜居建设 ， 如增加公共文化娱乐场所、提倡社区公益活动 ， 对公共设施使用过程中不便利进行建议和及时的改造 ， 有利于促进和谐社区的建设 。
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