碧桂园期房有保障吗
碧桂园是近几年发展的最快的一个房企之一 , 在各个城市都有它的楼盘 。那么碧桂园期房有保障吗?购买房屋要应该注意什么呢?下面就跟着小编一起来看看吧!
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碧桂园期房有保障吗:
碧桂园期房还是挺有保障的 , 原因主要有三个:①碧桂园是知名大品牌 , 世界500强房企;②碧桂园房屋质量很好 , 不会用差的材料欺骗客户;③碧桂园的服务质量非常好 , 不会给客户使脸色 。
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购买房屋要应该注意什么:
1、首先看开发商是否具备“五证”
要购房之前 , 要查看开发商五证是否齐全 , 其中包括房地产开发证、国有土地使用证、该工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证等 。
2、使用规范的合同文本
【碧桂园期房有保障吗】双方在签订预售合同之前 , 很多开发商会要求购房者签订一份《房屋定购协议书》 , 交一定比例的订金 。这一步并非购房的必备程序 , 甚至会让购房者陷入订金纠纷之中 。
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3、查验有关证明文件
在购买期房时 , 要查看开发商是否有预售许可证 , 并且要确认预售的范围 。买现房的朋友 , 要查看开发商是否有大产证和《新建住宅交付使用许可证》 。
4、买期房要注意建筑面积的约定
买卖双方在签订期房购买合同时 , 除了要写明总建筑面积之外 , 还要写明上套内面积和公用分摊面积 。
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5、买期房要约定资讯条件和时限
双方在签订合同时 , 一定要在合同中写明房屋的使用权和房屋过户的期限 , 这样才不会损害自己的利益 。
6、签约时要注意房屋质量问题
双方在签订购房合同时 , 要认真阅读《商品住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》两书的内容 , 并将质保书作为合同的附件 。
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