买房子要买什么朝向的好

在购房时除了要看地段、交通、配套设施、小区环境之外,还要看房屋的户型和朝向,只有朝向合适的房屋通风和采光才比较好 。那么买房子要买什么朝向的好呢?买房要注意什么呢?下面就跟着小编一起来看看吧!

买房子要买什么朝向的好

文章插图
买房子要买什么朝向的好:
买房子最好买南北朝向的房子,因为我国处于地球的北半球,风向也主要以南北风为主,所以南北朝向的房子不但采光好,而且还非常的通风,可以让居住者的心情更加愉快 。

买房子要买什么朝向的好

文章插图
买房要注意什么:
1、公摊面积
在购房时要看公摊面积是否合理,其中多层住宅的公摊面积比较小,一般在11%~16%之间,高层住宅由于受到电梯等方面的影响,公摊面积较多,一般在18%~26%之间 。
2、地段
在购房时要看地段,要看房屋周围交通是否便利,是否有公共交通、快速交通、地铁站或公交站等交通站,以便出行 。此外,不可选右高左低的房屋,因为从风水上来说,左青龙,右白虎,若右边房子高出很多,则会影响运势,所以要早点化解,否则非常不利 。

买房子要买什么朝向的好

文章插图
3、容积率
最后要注意小区的容积率是否合理,因为容积率是一个小区建筑面积和用地面积的比例,其比例的高低会自己影响居住者的舒适度 。若小区容积率低的话,则有足够的空间去布置景观和其他配套设施,让小区环境更加的舒适、美观 。
4、购房合同
在购房时一定要看清楚购房合同,合同中不可有不清不楚,模拟两可的字样,该增加的条款一定要增加,该去掉的要去掉,等合同条款明确后在签字 。

买房子要买什么朝向的好

文章插图
【买房子要买什么朝向的好】

    推荐阅读