小区车位比例规定是怎么样的
随着人们生活水平的提高,很多家庭都购买了私家车,但是不少小区的停车位不足,造成小区车位紧张的情况 。因此很多消费者在购买商品房时,会注意小区的车位比,那么小区车位比例是怎么规定的呢?接下来小编就简单的给大家介绍一下 。
【小区车位比例规定是怎么样的】
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1、 根据我国住宅建筑设计规范的相关规定,小区车位比例调整为最低1:0.8 。不过不同地方的制度标准是不一样的,例如根据广州政策规定,中心区商品房按1.0~1.2泊/100平方米配建停车位;无锡市政府规定新建商品住宅项目户均不少于1.2个车位;经济适用住房每户配套不少于0.8个汽车位等 。
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2、 武汉明确了小区车位标准,即新建住宅小区,一环内的普通商品住宅,车位比为1:1;一环到二环之间的商品房车位比为0.9个/100平方米;二环与三环之间的商品房车位比为1个/100平方米等等 。成都政策规定,二环内住宅车位配比不小于1.0,二环外不得小于1.2等 。
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3、 很多城市旧小区的车位比不足1:1,根据相关规定旧小区停车为不足,但是有条件划定停车位,可经过业主大会的同意,在公安交通管理部门的指导下划拨停车位,小区地面的停车率不宜超过25%,并且地面停车不能占用小区的公共绿地和消防通道,不能妨碍居民日常生活 。
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4、 因为有些小区的停车位紧张,根据物权法相关规定,小区规划的停车位应该优先满足业主的需求 。车位比例不足1:1的情况下,开发商有权拒绝业主购买多个车位 。
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