北京商业贷款首付比例是多少

由于房价的上涨，现在许多购房者在买房时都会选择贷款买房的方式，但是办理过贷款的朋友们想必都知道，办理贷款手续并不是一件容易的事情，且还需支付一定的首付款，那么北京商业贷款首付比例是多少呢?贷款买房需要办理哪些手续呢?

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一、北京商业贷款首付比例是多少
在北京申请商业贷款购买首套房的情况下，首付比例一般为房款评估额的百分之三十，也就是说如果你购买一套市值为一百万的房子，首付最少为三十万元，如果所购房屋属于二套房，首付比例不得低于房款评估额的百分之六十，三套房则不予以贷款。

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【北京商业贷款首付比例是多少】二、贷款买房需要办理哪些手续
1、首先购房者应确认自己所购房产是否符合贷款条件，若与贷款条件相符合，应准备好贷款所需材料，向银行提出贷款申请，并按要求填写贷款申请书，填写完之后连同材料一并上交至相关工作人员。

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2、银行相关人员对申请人所提交的材料进行审核，确认无误后与申请人签订房屋按揭抵押贷款合同，合同中需明确贷款年限、数额、利息及还款方式等事项，之后，申请人、银行代表持房屋按揭抵押贷款合同与房屋买卖合同，到当地的范管局办理房产抵押手续。
3、申请人在贷款银行开设一个专门用于还款的银行账户，然后签订授权书，同意该银行从该账户中直接扣除贷款本息与利息，之后银行会将贷款款项一次性打入申请人指定的银行账户内。