父子过户房产费用是多少
父子过户房产不但手续比较简单,而且费用也比较低 。那么父子过户房产费用是多少呢?下面就跟着小编一起来看看吧!
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父子过户房产费用是多少:
一、赠与过户
1、父母带身份证、户口簿、结婚证,子女带身份证、户口簿、结婚证或单身证一起到当地公证处进行合同公证,随后再到房管局办理过户手续,将该房屋产权过户到子女名下即可 。
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2、过户费用
(1)公证费:按房价2%缴纳,
(2)评价费:按房价0.5%缴纳 。
(3)契税:按房价3%缴纳
(4)土地增值税:按房价1%缴纳 。
(5)所得税:;按房价1%缴纳
(6)房屋产权登记费:80元 。
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二、交易过户
1、父母带身份证、户口簿、结婚证,子女带身份证、户口簿、结婚证或单身证一起到房管局办理过户手续,将该房屋产权过户到子女名下即可 。
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2、过户费用
(1)契税:90㎡以下首次购房的按1%缴纳;90—140㎡按房价1.5%缴纳;140㎡以上按房价3%缴纳 。
(2)营业税:房产满五年的免征,未满五年的按房价5.5%缴纳 。
(3)土地增值税:房产满五年的免征,未满五年的按房价1%缴纳 。
【父子过户房产费用是多少】(4)所得税:房产满五年的免征,未满五年的按房价1%缴纳或房屋原值与现值差额20%缴纳 。
(5)房屋交易手续费:6元/㎡缴纳 。
(6)房屋产权登记费:80元 。
(7)房屋评估费:按评估额0.5%缴纳 。
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文章总结:好了,关于父子过户房产费用是多少的相关知识就介绍到这里了,有需要了解更多资讯的朋友,请继续关注齐家网,后续我们将有更好、更精彩的内容为您奉上 。
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