旅游用地年限是多久

2023-01-02 生活百科

购房是非常重要的人生大事，所以必须要慎重选择，包括房子本身、周边规划以及土地年限等等，因为购房者在购房之后，只能获得房子的所有权，而土地只有使用权，至于使用年限，需要按照用途来定。那么，旅游用地年限是多久？关于土地使用权有哪些规定？下面就跟小编一起来简单的了解一下吧。
【旅游用地年限是多久】

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一、旅游用地年限是多久
旅游用地使用权出让最高年限为40年，按照规定，不同用途的土地，使用年限也不一样，比如普通住宅的最高年限为70年，而经济适用房只有50年，虽然同是住宅，但土地建造房产的性质不同，所以两者使用年限也不同，具体时间从取得土地使用权之日开始算起。

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二、关于土地使用权有哪些规定
1、只可使用，不得出售
土地是国有的，所谓土地使用权，就是业主依法取得土地的使用权，注意只能获得使用权，业主可以在该土地上居住、生活，也可以将土地连同房屋一起出让，但不能擅自将其出售，否则交易不作数，还需要受到法律的惩治。

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2、到期的处理事宜
不同用途的土地使用年限是不一样的，如果是普通住宅，一般是可以自动续期的，不需要其他条件限定，但如果是其他用途的土地，在到期前一个月，需要使用权人到土地管理部门申请续期，然后重新签订出让合同，并缴纳相应的出让金即可。

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编辑总结：土地使用权是很多购房者在意的，虽然现在没有规定住宅的出让金为多少，但后期的政策如何变化是说不准的，所以介意的业主最好选择70年产权的普通住宅。以上关于旅游用地年限是多久，以及关于土地使用权有哪些规定介绍到这里了，希望对您有所帮助。如果您想了解更多相关资讯，欢迎关注齐家网。

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