买二手房首付交给谁

【买二手房首付交给谁】购买二手房的过程中，需要交付首付款，以明确自己想要购买房子的决心，不过需要注意的细节非常多，确实做好保护自己利益的行为。那么买二手房首付交给谁，以及买二手房存在的一些细节问题，各位是否了解呢?现在我们一起来看看吧。

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一、买二手房首付交给谁
购买二手房，首付款是需要交付给房主的，这是正常的买房流程，且在后期贷款发放下来后，也是直接打入房主的账户中。不过购房者在交付了首付款之后，一定要让房主出具收首付款的收据，并且将收据保管好，后期出现纠纷，也有证据保护自己的利益。

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二、买二手房存在的一些细节问题
1、自己所选购的二手房是否具有清晰的产权，主要看售房者的身份证，确认身份证上的名字和产权证上登记的名字是一致的，这样避免购买有问题的房子，引起不必要的纠纷。
2、要确认自己购买的住房，是否存在私自搭建的现象，若是将私自搭建而增加的房屋面积扣除掉，从新计算房子的市场价格，然后根据一定的比例支付首付款。

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3、由于是二手房，那么之前房主使用的水电费、燃气费、物业费等，是否已经结清，也是需要特别注意的，以免后期平白无故的帮原业主交付了一笔资金，因此一定要让原业主缴清。
4、为了更好的确保个人资金的安全，需要选择第三方资金监管的方式，购房者先将买房需要的首付款打进监管的账户之中，然后等买房手续完成之后，在将首付款划入对方账户。