北戴河二手房_生活百科

如今二手房越来越受大家欢迎，二手房比新房要便宜很多，毕竟二手房已经被使用过了，甚至使用的很多年，所以选择时不能马虎。那么，下面小编为大家分享北戴河二手房，以及二手房的挑选细节。

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一、北戴河二手房
北戴河二手房所属小区：香邑澜湾;房屋户型：3室2厅1卫;房屋单价：8636元/㎡;所在位置：北戴河奥林匹克公园站南大街;建筑面积：88平方米;参考首付：22.80万;房屋类型：普通住宅;所在楼层：11层;装修程度：精装修;房本年限：未满两年;房屋朝向：南。

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二、二手房的挑选细节
1、选好位置
房子老旧都没有多大关系，但是位置的重要性不能忽略。要选择离车站、公交站、地铁近的地方，周围的商业完善，但是要远离污染，比如：化工厂、污水厂、高架桥、变电站等地方。如果房子周围的环境好，交通方便，需求者就越来越多，然后房价就会上涨。
2、弄清房屋产权
房子产权上的房主和卖房人是不是同一个，还需要卖方给到相关的证件。确定产权证上面的面积和实际面积是否一样，还需要请房产局相关人员进行检查产权来源以及是否合法。最后就是确定产权完整性，房产是否抵押，是否有债务等。

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3、注重物业
要选择物业比较好的小区，问清楚物业房子管理费用是怎么收取的，小区是不是封闭式，保安素质好不好，小区绿化怎么样，都提供哪些服务等一系列问题，这些必须去了解清楚。
4、注意屋内配置
购买二手房时，屋内的配置一定要弄清楚。比如：橱柜、空调、床、沙发、衣柜、网络线、热水器、电器等，业主一般都会送给买房者或者是折价出售。你千万不能贪图小便宜，要检查这些物品能不能用，再考虑要不要买，如果送的话就需要考虑了，能用的就直接使用，不能用的就扔了。