买房要交哪些税
很多人在买房之前会先了解除了要交付首付款 ， 还要缴纳哪些费用 ， 当然这些在购房的时候 ， 置业顾问也会为业主进行大家的计算 ， 但是作为购房者 ， 需要了解后提前做好准备 ， 这样后续装修的资金才会更加充裕 。接下来 ， 小编就为大家介绍买房要交哪些税?
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买房需要交什么税呢
1、契税
购房是需要到地税局缴纳契税的 ， 政策有规定90平方以下普通商品房住宅 ， 且该住房属于家庭少有住房的 ， 那么契税减按1%税率征收;住在面积在90-144平米的普通住宅 ， 契税按照总款的1.5%征收;若是建筑面积超过144平米 ， 契税按照总款的3%征收 ， 非住宅性质的统一按照总款的3%征收 。通常契税跟着首付款一起缴 ， 开发商会代收 。交纳相关费用 ， 开发商会出具正式的购房交钱证明 。
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2、印花税
印花税是房管所征收的 ， 一般会与开发商签订合同时一起缴纳 ， 由开发商代办、代收 ， 收费是总房款的0.05% ， 这样便于开发商统一办理合同登记和房产证 。
【买房要交哪些税】
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3、公共维修基金
一般来说 ， 购房者在领钥匙 ， 办理入住手续时 ， 开发商就会代收房屋维修资金 ， 公共维修基金是购房款的2%-3% ， 主要是物业用于公共设施、共用设备(涉及房屋共有部分如外墙、下水道、水管、屋顶等)的维修基金 。执行的收费标准是：楼梯房按照总房款×2% ， 电梯房按照总房款×3% 。
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小编结语：以上内容就是关于买房要交哪些税的相关内容介绍 ， 希望能够帮助到您 。相信通过以上内容后 ， 您会对买房缴纳的税收有更多的了解 ， 若是后续自己购房 ， 也可以参照这些看看 。
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