跃层房子为什么便宜

市场上房屋类型有很多,而跃层房就是其中一种,这种房屋的价格会比较便宜 。那么,跃层房子为什么便宜呢?如何选择跃层房呢?
跃层房子为什么便宜
这种房子之所以便宜,主要是因为它的户型空间利用率比较低,因为它的公共使用面积会比较大,并且隔热效果不是非常好 。同时,这类型的房子相较于其他类型的房子来说,面积会更大一些,房屋总价上的花费比较高,而开发商对于每平米的价格也不敢定太高,否则会让很多人无力购买,从而造成销售停滞的现象 。

跃层房子为什么便宜

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如何选择跃层房
1、层高不要低于5米
购买跃层房时,一定要关注层高问题,如果楼层太低,会影响购房者的居住舒适度 。如果高度在4.8米以下的话,分为上、下两层,会显得楼层太低,给人一种压抑感,所以楼层高度很重要 。
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2、关注室内通风
对于跃层房来说,还要关注通风问题,因为大多这种类型的房子,使用面积比较小,所以在通风方面比较差 。因此,一定要选择南北通透的户型,才能保证很好的通风效果 。
3、功能规划要合理
对于跃层房来说,房屋各个功能区是否合理也是非常重要,一般楼上要设置为安静的空间,如:卧室、书房等 。而楼下设置成公共区域,比如:客厅、餐厅、厨房,这样设计才能保证居住舒适度 。
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4、露台决定生活品质
还要注意房屋是否有配套的露台,这是跃层房的一大卖点 。顶层要是有露台的话,观景效果好,还可以在上面乘凉,可以把它改装成阳光房,增加实用面积 。
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