房子过户费怎么算
房子过户时候具体需要缴纳的费用如下：
【房子过户费怎么算】1、契税：90平方米以下首次购房的按房价1％缴纳 ， 90—140平方米以下按1.5％缴纳 ， 超过140平方米按3％ 。（买方承担） 。
2、销售不动产营业税：卖房人取得产权满5年出售的免征销售不动产营业税 ， 卖房人取得产权未满5年出售的按房价款5.5％缴纳销售不动产营业税 。（卖方承担）
3、土地增值税：卖房人取得产权满5年出售的免征土地增值税 ， 卖房人取得产权未满5年出售的按房价款1％缴纳 。（卖方承担）
4、个人所得税：卖房人取得产权满5年出售的免征个人所得税 ， 卖房人取得产权未满5年出售的按增值部分20％缴纳 。（卖方承担）
5、印花税：按房价万分之十缴纳（买卖双方各承担一半） 。
6、房屋交易手续费：买卖双方按房屋建筑面积个承担3元∕㎡ 。
7、房屋产权登记费：80元由买方承担 。
8、房屋评估费：按房屋评估额0.5％缴纳（委托方承担） 。
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