新房物业费用没入住也收物业费吗
新房物业费用没入住也收物业费 ， 因为根据规定 ， 只要物业公司提供了物业服务 ， 就应当缴纳物业费 。根据《中华人民共和国民法典》第九百四十四条规定 ， 业主应当按照约定向物业服务人支付物业费 。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的 ， 业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费 。
【新房物业费用没入住也收物业费吗】
物业费一年一交还是一个月一交物业费一年一交还是一个月一交 ， 需要根据合同中的约定进行履行 。《中华人民共和国物业管理条例》第四十一条：业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用 。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的 ， 从其约定 ， 业主负连带交纳责任 。已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业 ， 物业服务费用由建设单位交纳 。
一般来说 ， 物业管理费收取分为一月一交、一个季度一交、半年一交或是一年集中交一次 。但是具体还需根据物业合同来选择缴纳物业费的方法 。
物业费包括什么?1、人工费 ， 管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费 。
2、物业共用部位、共用设施设备日常运行、维护费用 。
3、物业管理区域绿化养护费用 。
4、物业管理区域清洁卫生费用 。
5、物业管理区域秩序维护费用 。
6、办公费用 。
7、物业管理企业固定资产折旧费用 。
8、物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用 。
9、经业主同意的其它费用 。
物业服务费为物业企业经营性收费 ， 其中已经包括小区卫生保洁相应费用 。至于不少人咨询的“卫生费”是否为“垃圾处理费”的问题 ， 在这里要特别说明一下 ， 此项费用属于行政事业收费 ， 由城市环卫部门收取(也由委托居委会、物业代收的情况) 。
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