房屋出售需要缴纳什么费用
个人出售房屋需缴纳的费用如下:
1、以个人出售房屋取得的营业额 , 计算缴纳营业税 , 税率为5% 。个人销售抵债所得房屋 , 以全部收入减去抵债时该房产作价后的余额为营业额 , 按5%的税率计算缴纳营业税 。
2、按照实际缴纳的营业税税额计算缴纳城市维护建设税和教育费附加 。
3、个人出售房屋属于商品房销售 , 要按销售额的万分之五对买卖双方征收印花税 。
4、转让房地产产权 , 取得的增值性收入还应缴纳土地增值税 。
【房屋出售需要缴纳什么费用】5、个人出售房屋取得的个人出售房屋取得的应纳税所得额 , 个人还需要就这一应纳税所得额按照财产转让所得适用20%的税率计算缴纳个人所得税 。
推荐阅读
- 去法院起诉需要什么样的起诉条件
- 想要备孕需要了解什么 超全面的备孕知识
- 生孩子入院需要的证件有哪些
- 猫咪生产需要人帮助吗
- 开超市需要哪些条件
- 冬季女性养生需要与禁忌
- 炸鸡块的做法
- 糖原合成需要条件
- 厨余垃圾埋土里多久能当肥料 厨余垃圾需要多久时间能当肥料
- 环境工程专业需要学哪些科目