房子延期投诉找哪个部门
【房子延期投诉找哪个部门】房子延期交房购房者可以找房管局投诉 。根据双方所签订的《商品房买卖合同》 ， 开发商超过时间不交房 ， 购房人可以向房管局投诉要求开发商赔付违约金 。如果无法解决 ， 当事人可以书写起诉状 ， 提交身份证明、购房合同、房屋质量问题的照片等证据给法院 ， 依法提起民事诉讼 。
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开发商延期交房如何维权1、与开发商协商解决
在购房者遇到开发商延期交房的情况时 ， 可以先去找开发商那边协商解决 ， 找开发商协商解决也是相对轻松的一种方式 。在购房者找开发商协商解决时 ， 购房者可以向开发商那边提出自己的赔偿要求 ， 如果能和开发商协商一致 ， 那么就能省去很多不必要的麻烦 。但是购房者要注意 ， 在和开发商协商成功之后 ， 一定要记得把协商的结果用书面形式记录下来 ， 免得开发商后悔 。
2、业主联合
一个人的力量肯定是有限的 ， 所以如果大家一个人去找开发商解决延期交房的事情 ， 那么开发商那边肯定是不会重视的 ， 所以当大家想要解决开发商延期交房这个事情的时候 ， 那么最好是集合业主们一起向开发商理论 ， 寻求补偿 ， 如果去找开发商的业主很多 ， 那么开发商肯定会非常重视的 ， 毕竟人多力量大 。
3、申请退房
通常来说 ， 当开发商那边出现了延期交房的问题时 ， 购房者都是可以要求开发商那边退房的 ， 因为根据相关法律规定：“房地产开发企业应当按照合同约定 ， 将符合交付使用条件的商品房按期交付给买受人 。如果开发商不能按时把房屋交付给购房者 ， 那么开发商那边就应当承担违约责任” 。不过会选择退房的购房者一般都不多 ， 因为购房者在等待接房的这段时间内 ， 该房屋可能就已经涨了价了 ， 这对于购房者来说就不划算了 。
4、向法院起诉
与开发商那边进行协商之后 ， 如果协商的结果不能让大家接受 ， 那么为了维护好自己的合法权益 ， 大家这个时候就可以选择去法院起诉开发商 ， 并且要求开发商那边再支付延期交房的违约金 。但是有不少的人都不熟悉法院起诉的流程 ， 所以在自己决定起诉开发商的时候一定要找一个律师协助自己 。
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