房子不住要交物业费吗
房子不住要交物业费 。如果房屋长期闲置 ， 可以协商物业管理公司或根据当地出台的相关政策 ， 打折收取 。由于业主从开发商处接收房屋时起 ， 业主就对房屋有实际占有、使用的权利 ， 并享受物业服务企业的物业管理服务 ， 至于业主由于某种原因未实际居住 ， 不影响物业公司收取物业服务费 。根据规定 ， 物业服务企业已经按照合同约定以及相关规定提供服务 ， 业主仅以未享受或者无需接受相关物业服务为抗辩理由的 ， 人民法院不予支持 。
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空房不住物业费怎么交1、没人居住的房屋也要按照双方签订的物业合同缴纳物业费 ， 业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费 。
【房子不住要交物业费吗】2、业主应当按照约定向物业服务人支付物业费 。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的 ， 业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费 。
3、物业服务人应当按照约定和物业的使用性质 ， 妥善维修、养护、清洁、绿化和经营管理物业服务区域内的业主共有部分 ， 维护物业服务区域内的基本秩序 ， 采取合理措施保护业主的人身、财产安全 。
4、业主违反约定逾期不支付物业费的 ， 物业服务人可以催告其在合理期限内支付;合理期限届满仍不支付的 ， 物业服务人可以提起诉讼或者申请仲裁 。
5、对物业服务区域内违反有关治安、环保、消防等法律法规的行为 ， 物业服务人应当及时采取合理措施制止、向有关行政主管部门报告并协助处理 。
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