小产权房能出售吗
【小产权房能出售吗】小产权不能出售，但是坚决要卖的情况下，可以在集体成员内部交易 。小产权房的产权不完整，在小产权房买卖和转让的过程中易出现一系列问题和纠纷 。因此，一般小产权房是不能向非本集体成员的第三人转让或出售的，只能在集体成员内部转让、置换 。小产权房的交易，一般是一次性付清，不能办理按揭贷款 。小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发，亦称“乡产权房”，该类房没有国家发放的土地使用证和预售许可证，购房合同在国土房管局不会给予备案 。所谓产权证亦不是真正合法有效的产权证 。由于所购小产权房得不到法律的认可和保护，没有得到国家房地产主管部门的批准，无法办理合法的产权手续，购买后也不能合法转让过户 。同时对房屋的保值和升值也有很大影响 。
推荐阅读
- 照片像素怎么调整大小
- 小龙虾只有尾巴那点肉能吃吗
- 叶桔的营养价值和功效
- 如何修改画布大小
- 浙江小年吃什么
- 雷锋手抄报 雷锋手抄报小学生
- 手机爱奇艺怎么开启小窗播放
- 喝水的好处 解决身体小毛病的喝水常识
- 安徽宿州特色小吃
- 小年的风俗和来历