北京首套房贷利率降至5%了吗
北京房贷利率下降15个基点 ， 北京首套房贷利率降至5%了 。据了解 ， 北京地区银行房贷利率已普遍按照新的5年期LPR报价降低15个基点 ， 首套房贷利率由此前的5.15%降至5%;二套利率由此前的5.65%降至5.5% 。
北京地区一家大行某支行个贷人员表示 ， 该行已经按照新的5年期以上LPR执行 ， 首套房贷利率由此前的5.15%降至5% ， 二套降至5.5% 。以商贷100万元、期限25年、还款方式为等额本息测算 ， 此次下调后首套房月供减少约88元 ， 二套房减少约90元 。
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房贷利率下调的意义要坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位 ， 支持各地从当地实际出发完善房地产政策 ， 支持刚性和改善性住房需求 ， 优化商品房预售资金监管 ， 促进房地产市场平稳健康发展 。
此次房贷利率下调 ， 亦是稳房市政策组合拳中的一招 。只有因城施策 ， 对前期偏紧的调控举措进行适度松绑 ， 才能更好满足购房者合理住房需求 ， 促进房地产市场稳定发展 ， 进而对稳增长、稳就业、稳投资发挥积极作用 。
应当指出 ， 此次下调房贷利率不是简单意义上的“救房市” ， 也不意味着全面放松限购政策 。
从政策力度上来看 ， 北京首套房贷利率下调15个基点 ， 就是在政策的方向与力度上精准把控 。
【北京首套房贷利率降至5%了吗】此外 ， 此次下调利率范围仅限居民家庭首套住房 ， 首套房与二套房的利差进一步拉大 ， 表明政策不会为了稳房价而放松对非刚需属性住房消费的限制 。
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