通廊式高层住宅是什么意思
通廊式高层住宅是指由共用楼梯、电梯通过内、外廊进入各套住房的高层住宅 。通廊式高层住宅分为内外两种 ， 多采用内廊式住宅 ， 外廊式较少见 。内廊式住宅由于节省交通面积在经济形住宅中很有市场 ， 但是内廊式住宅无法实现户内自然通风 ， 半数以上户型没有南向日照 ， 比较适宜作为过渡性住宅 。
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通廊式高层住宅分类1、内廊式住宅
它在多层、高层住宅、大专院校的学生宿舍、工厂的集体宿舍和旅馆、酒店、医院建筑中采用 。其特点是：中间有一条公共走廊 ， 住宅布置在走廊两侧 ， 各户毗邻排列 。它有长内廊与短内廊之分 ， 长廊视住房多少 ， 可设一个或两个楼梯(电梯)于内廊中部或两端;短内廊仅在一端设梯 。优点是外墙完整 ， 容易作出规整简明的结构布局 ， 抗震性能好;其楼梯服务户数较多 ， 用地较节省;建设成本较低 ， 销售价格也比较便宜 。缺点是楼(电)梯服务户数较多 。各户只有一个朝向 ， 而且由于两排房屋并列相对 ， 无法开门开窗产生穿堂风 ， 采光和通风都大大低于外廊式住宅;由于走廊内没有自然光照明 ， 因此过于黑暗;同时各户之间共用走廊 ， 户间干扰比外廊式住宅要增加一倍 。
2、外廊式住宅
【通廊式高层住宅是什么意思】它在连排式低层住宅 ， 多层、高层的板式住宅和“Y”型、工字型的点式住宅中普遍采用 。它的交通方式是在房间的一侧设有公共走廊 ， 走廊的一端通向楼梯和电梯 。它可以分为：长外廊和短外廊两种 ， 长外廊一梯每层可以服务许多户 ， 短外廊一梯每层可以服务3~5户 。外廊也可分为：封闭式和敞开式两种 ， 前者多在多层、高层住宅中使用 ， 采用柱子、栅栏和玻璃等围护 。外廊式住宅的特点是：分户明确 ， 每间或每套住房自公共走廊有一个出入口 ， 每户均可获得较好的朝向 ， 采光通风好 。它的特点是：外廊作为公共交通走道 ， 所占的面积较大 ， 建筑造价较高;同时 ， 每户的门对着公共走廊 ， 相互干扰较大 。
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