房产证名字该如何写
1、写准夫妻二人的名字
或许是大多数恋人的观点 。他们认为，既然房子买了是结婚用的，未来也是给他们居住的，当然应该写恋人双方的名字 。
2、写父母的名字
【房产证名字该如何写】也许这是大多数男方家长的观点 。他们认为，虽然房子买了是结婚用的，但毕竟恋人们还没有登记，有的期房还要等一年多才能交房，到时候分手了该怎么办 。况且首付款全是父母出的，恋人们并没有什么投入，因此写父母的名字也比较保险 。
3、写男方及父母名字
写男方极其父母的名字，这种做法也较为普遍，往往是因为男方的父母出了全部的首付款，未来还贷也主要依靠男方的收入，这婚房应算是男方家的财产 。
4、双方父母和准夫妻名字
很多人认为，与其那么麻烦，不如把双方所有人都登记到产权证上，这样大家都有权利，公平合理 。
5、只写男方或女方名字
在由准夫妻中的一方或一方的家庭独自承担所有房款的情况下，为了避免婚后因父母的介入而产生不必要的麻烦，很多恋人选择了这种方案 。
文章插图
房产证加名分类有哪些1、原有名字的改变
因权利人自身改名的，单方申请变更名称即可;如果是买卖或者赠与而要改变成对方的名称，双方办理过户更名即可;如果是遗产继承更名的，经公证机关公证后申请过户即可 。
2、房产证名字减少
原来为多人共有的房产，现在要减少，则通过买卖或者赠与给现有产权人，产权人就相应的减少 。
3、房产证增加名字
这种情况就比较多一些 。常见的是原产权人将房产的部分产权买卖或者赠与给其他人，交易完成新权利人的名字加进房产证 。
4、买卖合同备案后或者还处于按揭期间的房产如何办理名字的变动
商品房买卖合同备案、银行抵押按揭期间，如果想要增加或者减少名字，实际是增加或者减少合同的当事人，实际是变更合同的主体，必须经过原有各方当事人的同意 。所以，通常买卖合同备案后、产权证办出前，或者按揭贷款付清前，除非对方同意，否则不能办理名字的变更 。
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