提前还款需要了解哪些事情
1、部分银行对提前还款时间有规定，需要按照合同约定的还款计划按时逐期还满规定时间后方能申请提前还款 。而大部分规定的时间是一年 。
2、房贷提前还款金额有规定，最低还款额为一万，且还款数额必须得是一万的整数倍才行 。
3、有的银行房贷提前还款会收取违约金，各自收费标准可能会有差别，一般是按提前还款金额的一定比例来进行收取(通常在1%到3%之间)，还有的会直接多收几个月利息充当违约金 。
4、房贷提前还款会减免利息，若是选择提前一次性还清，利息只计收到提前还清当天为止;若是提前还一部分，之后利息不再按贷款总额计算，而是按剩余未还本金重新进行计算 。而客户选择提前还款的时间越靠前，能够减免的利息就越多 。
5、房贷提前部分还款后客户可以按需选择缩减每月月供，保持还款期限不变，或是选择缩短还款期限，保持每月月供不变 。如果选择缩减每月，可以减免每月还款压力;如果选择缩短还款期限，能够更早结清债务 。
6、房贷申请提前还款不是直接把钱充进还款银行卡里就行，通常需要联系银行进行预约，预约成功后方可办理 提前还款手续 。
文章插图
提前还贷的流程是什么1、先打电话给银行，口头提出提前还款申请要求，并约好相关办理还贷的时间 。
2、提前将还贷资金存入还款帐号里，并确认密码准确无误 。
3、带上借款合同和借款人身份证原件，在约定的时间内到银行办理提前还贷手续 。
4、按照借款合同约定，如果提前还贷，银行会要求支付一个月供金额的违约金，并且当月的月供必须已经缴纳，借款人需按规定支付违约金 。
【提前还款需要了解哪些事情】5、贷款结清后，贷款行会出具贷款结清证明和房屋抵押他项权证，并交还给借款人，借款人可以带着相关证件到房屋管理部门领取房屋产权证和土地使用证 。
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