露台搭建如何合法化，顶楼打造露台如何合法( 三 )
⑵擅自改变建设工程规划许可证的规定建成的建筑物；
⑶擅自改变了使用性质建成的建筑物；
⑷临时建筑建设后超过有效期未拆除成为永久性建筑的建筑物；
违章建筑依其“违章”的程度不同 ， 有各种不同的情况 。 从表面上看违章建筑建筑人有无土地使用权上说 ， 违章建筑大体上可以分为两种：
一是建筑人未取得土地使用权 ， 因而也无法取得建筑许可证；
二是在自己取得土地使用权的土地上建造违章建筑物 ， 但未经取得建筑许可证而擅自建设的建筑 。
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露台阳光房怎样设计才不构成违建? 雨棚在结构上由于与地面没有着地点 ， 不具有居住人员的条件 ， 所以很难认定为违章搭建 。 四面无墙 ， 又不影响到别人 ， 在自己产权范围内不能算违建 。 但如果影响了邻居的采光等 ， 可以协商 。
《物权法》
第八十四条 不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则 ， 正确处理相邻关系 。
第八十五条 法律、法规对处理相邻关系有规定的 ， 依照其规定；法律、法规没有规定的 ， 可以按照当地习惯 。
扩展资料：
国家没有统一的定义 ， 各地方政府则有明确的规定 。 一般是指未取得建设工程规划许可证或者违反建设工程规划许可证核定的相关内容建设的建筑 。
违章建筑主要包括：
⑴未申请或申请未获得批准 ， 并未取得建设用地规划许可证和建设工程规划许可证而建成的建筑物；
⑵擅自改变建设工程规划许可证的规定建成的建筑物；
⑶擅自改变了使用性质建成的建筑物；
⑷临时建筑建设后超过有效期未拆除成为永久性建筑的建筑物；
（5）通过伪造相关材料向主管部门骗取许可证而建成的建筑物 。
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【露台搭建如何合法化，顶楼打造露台如何合法】
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