三天前 ， 央行、银保监会联合发布文件下调首套房贷利率下限 ， 最低可至4.4% 。 5月17日 ， 郑州、天津、济南、苏州等地部分银行首套房贷利率最低均降至4.4% 。 中国银行洛阳分行信贷经理回应称市里已经统一下发文件 ， 首套房贷利率最低降至4.4% 。
至此 ， 洛阳成为继郑州、天津、济南、苏州之后响应最低房贷利率下限的又一城 。 而就在半年以前 ， 洛阳的首套房贷利率还高达6.37% ， 比同期的河南省会郑州还要高近1个百分点 。 以贷款100万、30年采用等额本息方式偿还为例 ， 6.37%的房贷利率之下每个月月供是6235.43元 ， 4.4%的房贷利率下每个月月供是5007.61元 ， 相差超过1200元 。
【早半年买房月供多千元 多地首套房贷利率最低降至4.4%】 根据央行、银保监会的文件 ， 存量房贷和二套房不受此次房贷利率下限下调的政策影响 。 也就是说 ， 去年以6.37%的房贷利率签订贷款合同的洛阳买房人“高位站岗”了 。 一位市民表示 ， 短短几个月房贷利率从6.37%直接降到4.4% ， 让已经办理贷款正在还贷的老百姓接受不了 。
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