婚前房产婚后加名字离婚怎么分 女生最好不要轻易加名字
最近 ， 朋友要离婚了 ， 但是关于房子这个问题就犯难了 。因为这个房子是朋友婚前付的首付 ， 房产证上加上了女生的名字 ， 现在离婚了 ， 他担心房子会平分 。今天就来聊聊 ， 婚前房产婚后加名字离婚怎么分？
首先 ， 这样的情况其实也是有不一样的地方的 ， 因此要根据不同的情况具体分析一下 。
比如说这个房子是男方买的 ， 结婚之后女方在房产证上加上了名字 ， 应当视为夫妻一方对另一方的赠与行为 ， 该房产属于夫妻共同所有 。房屋为夫妻两人共同所有的 ， 如无具体份额划分 ， 原则上应均等划分 。
不管这个房子是交全款买的 ， 还是分期买的 ， 婚后加上名字 ， 其实都算是赠与性质 。
《婚姻法》明确规定 ， 夫妻双方婚后购买的财产属于夫妻共同财产 ， 对于夫妻共同财产 ， 夫妻双方享有同等的权利 。
简单来说 ， 就是这个房子就算是婚前买的 ， 如果婚后在房屋房产证上加了配偶的名字 ， 可视为夫妻对婚前财产的归属重新进行了约定 ， 应认定为夫妻共同财产 。
婚前个人全款出资购买房屋 ， 出资人为房屋所有权人 ， 房屋属于出资人的婚前个人财产 。在房产证上加名 ， 则使被加名人取得房屋的部分产权 ， 最终的法律后果是使得被加名人对房屋享有部分产权 。
所以说 ， 大家在房产证上加名字的时候 ， 一定要谨慎 。尤其是那种婚前全款买房 ， 婚后加上了伴侣的名字 ， 就要更加小心了 。
共同共有的房屋 ， 产权份额与出资比例是无关的 ， 离婚财产分割时应该一人一半 。
当然在实际情况里 ， 关于分割方式 ， 有协议的从协议 ， 没有协议的 ， 一些法官还常常综合考虑各方对房产的贡献等因素 ， 使得加名一方的实际产权份额不足一半 。
其实在离婚的时候 ， 双方都有离婚的意思 ， 但是对于财产的分割 ， 一直都是一件很麻烦的事情 。夫妻的共同财产由双方协议处理 ， 协议不成的 ， 一般是按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决 。
【婚前房产婚后加名字离婚怎么分 女生最好不要轻易加名字】所以大家在结婚之前 ， 最好要了解相关的知识 ， 要么就签订婚前财产公证 ， 最起码可以保证自己的权益 。
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