如何全面审核装修预算书?
全面审核法是一种重新编制预算的方法 。它根据设计施工图纸内容和预算编制程序,重新编制一套预算,再与预算进行对比,寻找差异,摸清问题 。
【如何全面审核装修预算书?】1.工艺做法 。很多装饰公司给消费者的预算书上,只有简单的项目名称、材料品种、价格和数量,而没有关键的工艺做法 。您要要求设计师在预算书中加入工艺做法,或对预算中每个项目的工艺做法做详细说明 。因为具体的施工工艺和工序,直接关系到家庭装修的施工质量和造价 。没有工艺做法的预算书,有很多的不确定因素,会给今后的施工和验收带来很多后患,更会给少数不正规的装饰公司偷工减料、粗制滥造开了“方便之门” 。
2.面积测算 。有些装饰公司会故意在预算中多报施工面积,以获得更高的利润 。尤其是在墙面这一项上,少数装饰公司会多报涂刷面积 。另外,按照以前的惯例,门窗面积按50%计入涂刷面积 。其实目前很多家庭都包门窗,门窗周边就不用涂刷了,但有些装饰公司仍按照50%,甚至按100%计入墙壁涂刷面积 。
3.价格因素 。有很多消费者在选择装饰公司时,只比较预算书上的价格 。哪家的报价最低,就让哪家来做 。其实预算书上的价格,是和材料选择、工艺工序分不开的 。单纯比较价格、选择最低的装饰公司,往往会给您带来不可弥补的损失 。您在考察预算书的报价时,一定要把材料的品牌、型号,以及施工的工艺工序都考虑在内,才能得出一个较为客观的评价 。
4.相关费用 。在预算书的最后,会有一些诸如“机械磨损费”、“现场管理费”、“税费”和“利润”等项目,这些项目其实都属于不合理收费 。“机械磨损”是装修中必然发生的,“现场管理”则是装饰公司应该做到的,这两项费用其实都已经摊入了每项工程中去了,不应该再向消费者索取 。而根据“谁经营、谁纳税”的原则,装饰公司的税费更不该由消费者缴纳 。将“利润”单独计算,是以前公共建筑装修报价的计算方式,目前装饰公司已经把利润摊入每项施工中,因此不应该重复计算 。
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