(3)社区服务设施的配套需求不断增强 。 社区服务性设施包括基本的医疗卫生、文化体育．各种活动站、服务站、社区管理等， 是居民R常生活必须的基本生活设施， 随着住区老龄人口的增多和全民健身、保健意识的增强， 居民对上述设施的数量和服务质量的需求日益提升 。
营利性商业设施的需求日趋多元化、综合化
(1)新兴服务型商业设施的需求多元化 。 由于生活闲暇化和消费结构的升级转化．居民对新兴服务型商业消费的需求凸显并增强 。 如：对娱乐、休闲、养生保健、投资理财， 信息服务等新兴服务型商业消费的需求 。
对美容美体、康体保健、洗浴(汗蒸)、健身锻炼等休闲服务性消费的需求等， 而且这些需求将会随着社会的发展而不断地加强、拓展和提升 。 因此， 增强住区服务性设施的配套 。 一方面要求增加配套项目的数量， 另一方面要求增强其服务功能， 满足住区居民日益提高的精神文化需求 。
(2)传统零售型商业设施的综合性服务需求增强 。 居民购物方式 。 消费价值观念的转变以及出行方式的改变， 对传统零售型商业设施需求呈现新的特点 。 主要表现在在购物需求上趋于综合、全面、优质， 因此， 对配建质量提出更高的要求 。
要求其实现集中．综合．优化的布局．降低了对服务半径的要求 。 此外．由于生活的信息网络化 。 一定程度上也增加了零售商业设施空间布局的自由度 。
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