建筑区划内 ， 规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要 。 建筑区划内 ， 规划用于停放汽车的车位、车库的归属 ， 由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定 。 占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位 ， 属于业主共有 。
扩展资料：
物业的相关要求规定：
1、业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用 。 业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的 ， 从其约定 ， 业主负连带交纳责任 。
2、已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业 ， 物业服务费用由建设单位交纳 。
3、物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则 ， 区别不同物业的性质和特点 ， 由业主和物业服务企业按照国务院价格主管部门会同国务院建设行政主管部门制定的物业服务收费办法 ， 在物业服务合同中约定 。
参考资料来源：
车主拒绝交停车费 我是小区保安 ， 有顽固分子拒绝交停车费 ， 寸机会逃跑了怎么办？你可以记下他们的车牌号码然后报警处理
你好 ， 是物业保安队长、我想请问一下 ， 业主耍无赖不交停车费我们物业应该怎么做？ 违法 ， 可以拒绝交费 。
根据《税收征收管理法》
第二十一条 税务机关是发票的主管机关 ， 负责发票印制、领购、开具、取得、保管、缴销的管理和监督 。
单位、个人在购销商品、提供或者接受经营服务以及从事其他经营活动中 ， 应当按照规定开具、使用、取得发票 。
发票的管理办法由国务院规定 。
《中华人民共和国发票管理办法实施细则》
第三十四条 税务机关对违反发票管理法规的行为进行处罚 ， 应当将行政处罚决定书面通知当事人；对违反发票管理法规的案件 ， 应当立案查处 。
对违反发票管理法规的行政处罚 ， 由县以上税务机关决定；罚款额在2000元以下的 ， 可由税务所决定 。
物业公司在业主缴费后开具发票是应该的 ， 如果额外收取发票“税点” ， 属于乱收费行为 ， 一旦物业公司拒绝提供正规发票或加钱开票 ， 业主有权拒绝缴费 ， 并向税务和物价部门举报 。
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案例：
【历史地理知识|怎样拒绝小区交停车费，物价局规定小区停车费标准】不满小区物业管理拒交物管费 ， 物管公司将欠费业主告上法庭 。 近日 ， 沦为被告的天河区天河北路侨林苑二期一业主在网上发帖 ， 公开控诉物管公司 ， 引发社会强烈关注 。
人们发现 ， 在该业主列数的物管公司管理种种乱象之外 ， 还揭露了一个被众人忽视的问题——交物管费收不到发票 。 “十多年来 ， 小区收取物管费只开收据不开发票！”该业主说 ， 为此她已停交物管费近两年 。
业主忽视了索要发票 ， 物管公司就不会主动开具发票 。 而业主主动索要发票 ， 要成功获得也并非易事 。
家住从化向阳路假日花园的杨先生就无奈地告诉采访人员 ， 他所在的小区长期只给收据不开发票 。 去年6月 ， 小区业主开始拒交物管费 。 后来 ， 由于常常遭到停水停电 ， 不得不续交 。 最后 ， 经过媒体报道及业主向广州税务投诉 ， 情况到去年底才有所好转 。
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