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二手房装修注意事项中有哪些必知的诀窍?

对此要多与原业主进行沟通 ， 了解住宅的内部结构 ， 包括管线的走向、承重墙的位置等等 ， 方便日后的二手房翻新装修 。对于质量问题比较突出的房子 ， 建议不要购买；若只是存在一些可以解决的小问题 ， 要及时向业主指出 ， 这可是作为讨价还价的最佳筹码！
当然每个人对家的理解都有不同 ， 怎样才能用有限的资金装修出最完美的家？在家居装修中 ， 很多业主关心的就是装修费用的问题 。所以在二手房装修前 ， 一定要规划好 ， 只有好的规划才能降低造价 。
一、老化水管一定要换掉
二手房原有的水路管线往往有许多不合理的布局,在装修时一定要对原有的水路进行彻底检查,看其是否锈蚀、老化 。如果原有的管线使用的是已被淘汰的镀锌管,在施工中必须将其全部更换为铜管、铝塑复合管或PP-R管 。
二、电路非改造不可
【二手房装修注意事项中有哪些必知的诀窍?】二手房普遍存在电路分配简单、电线老化、违章布线等现象 ， 已不能适应现代家庭的用电需求 ， 所以在装修时必须彻底改造 ， 重新布线 。
此外 ， 有不少的二手房原有的插座数量很少 ， 如果大量使用移动插座 ， 当电流负荷增大时 ， 移动插座就会因接触不良而产生异常的高温 ， 为触电和电器火灾事故埋下隐患 。
三、“隐蔽工程”拆开重来
在施工工艺顺序过程中 ， 上一道工序的工作结束 ， 将被下一道所掩盖而无法进行检查的部位 ， 称之为“隐蔽工程” 。目前家庭装修中的质量问题 ， 很大一部分是由“隐蔽工程”施工不当造成的 。因此 ， 在二手房装修时 ， 对“隐蔽工程”要格外注意 。
四、门窗更新慎重考虑
门窗老化也是二手房中的一个突出问题 ， 但如果材质坚固 ， 而且你也喜欢其款式 ， 只要重新涂漆即可焕然一新 ， 但如果木门窗已经起皮、变形 ， 一定要换新的了 。
五、二手房要彻底检验是否漏水
在装修二手房之前 ， 应该对卫生间和厨房进行24小时至48小时的蓄水测漏实验 ， 检查原有的防水工程做得如何 ， 如果没有漏水现象 ， 证明防水处理做得很好；如果出现漏水现象则必须重新做防水处理 。
六、在拆除旧瓷砖重铺时,还要注意三点
1、砸墙砖及地面砖时 ， 避免碎片堵塞下水道；
2、处理好防水 ， 水路尽量少用弯头 ， 避免流水不畅或堵塞；
3、尽量少用木质板材 ， 大多木制品含甲醛 ， 影响健康 ， 另外木材会因为天气潮湿变形 ， 而且木制品手工费用也较高 。

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