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办公室装修验收标准五大点

办公室装修完毕要如何做验收呢?其实 ， 验收也是有一个标准的 ， 在施工完毕之后 ， 业主就开始进行各方面的检查 。
1、验管道 。
这里所指的管道 ， 指的是排水/污管道 。犹其是阳台之类的排污口 ， 验收时 ， 预先拿一个盛水的器具 ， 然后倒水进排水口 。看看水是不是顺利地流走 。为什么要验收这个呢 ， 因为在工程施工时 ， 有一些工人在清洁时往往会"偷" 这个工 。把一些水泥渣倒进排水管流走 ， 如果这些水泥较粘的话 ， 就会在弯头处堵塞 ， 造成排水
现象：施工队在进行装修时 ， 有时为了图省事 ， 将含有大量水泥、沙子和混凝土碎块倒入下水道 。这样做的直接后果就是严重堵塞下水道 ， 造成厨房和卫生间因下水不畅而跑水 。有些工程虽然在最后验收时没有问题 ， 但总是出现下水不畅的问题困难 。
【办公室装修验收标准五大点】2、看墙壁 。
不知道从什么时候开始 ， 看墙壁竟然成为房屋验收的首要问题 。其实即使是在20世纪80年代建的房子都没有现在的房子那么弱不禁风 。我看过最严重的一栋房子 ， 窗户在雨天发现有渗水现象 ， 一问 ， 才知道整栋楼的所有窗户下面的墙壁都渗水 。遇上台风来临之时 ， 更是令人提心吊胆 ， 而更使人惊诧的是 ， 这栋还是一个区的国土局建的 ， 真可怕 。所以 ， 验收这个 ， 最好是在房子交楼前 ， 下过大雨的第二天前往视察一下 。这时候墙壁如果有问题 ， 几乎是无可遁形的 。墙壁除了渗水外 ， 还有一个问题 ， 就是墙壁是否裂纹 。有一个朋友曾反映过他的家有一个门形的裂缝 ， 后来追问发展商 ， 才知道原来是施工时留下的升降梯运货口 ， 后来封补时 ， 马虎处理以致留后患 。
专家提醒：乳胶漆在使用之前需要加入一定的清水 ， 调配好的乳胶漆要一次用完 。同一颜色的涂料也最好一次涂刷完毕 。如果施工完毕后墙面需要修补 ， 就要将整个墙面重新涂刷一遍 。
现象：乳胶漆是目前最常见的墙面装饰材料 ， 在具体施工中可以进行涂刷、辊涂或喷涂 。如果工人在施工时不认真或敷衍了事 ， 常会出现微小的色差 。尤其是颜色较深的乳胶漆更会出现这种问题
3、地平 。
验收这个 ， 对于普遍用户是有一定难度的 。验地平就是测量一下离门口远的室内地面与门口内地面的水平误差 。验这个 ， 很多时候也可以体现发展商的建筑质量 。因为作为业主方 ， 根本是不可能去验收主体结构的 。那么就只能从这些细节来看质量了 。测量的方法如果你不嫌麻烦 ， 那么方法也是挺简单的 。去五金店买一条小的透明水管 ， 长度约为20米左右吧 ， 然后注满水 。先在门口离地面0.5米或1米处画一个标志 。然后把水管的水位调至这个标志高度 ， 并找个人固定在这个位置 。然后把水管的另一端移至离门口最远处的室内 。然后看水管在该处的高度 ， 然后再做一个标志 。然后用尺测量一下这个标志的离地高度是多少 。这两个高度差就是房屋的水平差 。你也可以通过这种办法如此类推 ， 测量出全屋的水平差度 。一般来说 ， 如果差异在2厘米左右是正常的 ， 3厘米在可以接受的范畴 。如果出这个范围 ， 你就得注意了 。我见过最严重的水平差度达到7厘米的 ， 后我还以为我测量错了呢 。以上工作是有点烦琐的 ， 如果你有朋友拥有激光扫平仪 ， 这个问题就好解决多了 。
4、验防水 。
所说的防水 ， 指的是厨卫的防水 。当然 ， 目前交付的房子 ， 有一些事先已经声明没有做防水 ， 这就需要装修做了 。如果在交付时已经做了防水 ， 那么我们就不得不对防水是否做好做出验证了 。如果在装修前不试一试 ， 那么在你装修好时再发现漏水什么的 ， 那么维护工程就大了 。你不得不拆除已经装修一新的地面来做一层新的防水层 。验收防水的办法是：用水泥沙浆做一个槛堵着厕卫的门口 ， 然后再拿一胶袋罩着排污/水口 ， 再加以捆实 ， 然后在厕卫放水 ， 浅浅就行了(约高2cm) 。然后约好楼下的业主在24小时后查看其家厕卫的天花 。主要的漏水位置是：楼板直接渗漏;管道与地板的接触处 。
5、验水电 。
验一下房屋的水电是否通了 。当然 ， 对于一些高级装修来说 ， 多数的水电后期都要更换的了 ， 所以有时候这些内容倒不是关键的了 ， 但如果你不打算更换水电的话 ， 那么这些东西就必须认真验收了 。除了看看是否通了电外 ， 主要是看是不是电线是否符合国标质量 。再就是电线的截面面积是否符合要求 。一般来说 ， 家里的电线不应低于2.5平方 ， 空调线更应达到4平方 ， 否则使用空调时 ， 容易过热变软 。当然 ， 这是一种理想的配置,多数土建的电线会差一个等级 。一种情况 ， 不过就与验收没关了 。那就是看看排污管是否有蓄水防臭弯头 。按照经验而言 ， 如果排污管没有蓄水防臭弯头 ， 那么整体房屋质量也就得打十二分的精神了 。为什么排污管需要这种弯头 ， 因为弯头会蓄水 ， 这样来自下层管道的臭味气味就会被挡在这层之下 。而没有弯头的话 ， 洗衣间和厕所的排水口就会散发一种异味 。也许会有发展商会认为用防臭地漏就行了 ， 工程的实践证明 ， 防臭地漏远远不能满足实际需要 。而正因为这种小地方 ， 往往最能体现建筑商的综合水平 。

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