房产名词有哪些 新手买房必知哪些房产名词
新手买房常遇到一些不太能够理解的房产名词，这些名词也许不难，但却是帮助我们判断房屋质量的重要标准，也是让我们晋升为买房达人的基础 。
开间：
开间是衡量采光能力的重要标注，正常的80-90平米两室一厅的户型，其客厅开间最大不可超过3.9米；120平方米的住宅，客厅开间在3.9米至4.2米之间 。
进深:
进深能够体现房屋的空间开阔和视觉舒适度，大多数户型的整体进深都在12米以下，普通的小高层和多层的进深可以在10.5-12米之间 。
楼间距：
楼间距体现房屋品质的多个方面，私密性、采光通风、舒适度等等，有的人在买房时常通过沙盘图判断，其实这是不准确的 。大多数开发商在沙盘图的制作时都会刻意拉大楼间距 。
层高：
对于普通的商品房，2.9米的层高是标准的数值，但如果抛去地板砖和天花板之类的，大概能有2.7米左右 。大多数项目都是合格的，但如果是跃层或者loft户型之类的，对于层高的要求就比较高了 。
车位比：
普通小区的车位比要达到1：0.6，高档的别墅则能够达到1:2以上才算合格 。
绿地率和绿化率：
这里需要注意不要混淆绿地率和绿化率就行了，开发商常说的绿化率是比较低的判定标准，正常要求绿地率达到30%左右 。
得房率和公摊面积：
多层得房率至少在80%以上，考虑到高层有电梯和消防通道，只要能够保持在70%左右就不错了 。虽说得房率越高越好，但公摊如果太小，生活舒适度会降低，电梯空间狭小，楼道也会黑暗狭窄 。标准的高层楼房的公摊系数要大于多层的公摊系数 。高层公摊系数一般在0.18～0.26之间，而多层的公摊系数则在 0.11～0.16之间 。
容积率：
容积率是小区的总建筑面积与用地面积的比率 。一个良好的居住小区，高层住宅容积率应不超过4，多层住宅应不超过3 。
赠送面积：
【房产名词有哪些 新手买房必知哪些房产名词】购房时大都会有一些面积是赠送的，如：阳台 。阳台分为封闭和半封闭两种，封闭阳台要全部算面积，半封闭阳台只算一半面积，半封闭阳台越多越超值 。
推荐阅读
- 门窗五金怎么选 铝合金门窗配件五金都有哪些
- 筒灯和射灯有什么区别?如何区别筒灯和射灯?
- 铝塑板招牌施工工艺是什么 普通铝塑板常见规格有哪
- 餐厅颜色搭配有哪些 餐厅墙面色彩如何搭配
- 浴霸怎么安装 浴霸有辐射吗
- 洗碗机有必要用吗 用洗碗机真的能洗干净吗
- 别墅装修设计中有哪些报价细节？
- 我不说你能看出它只有30平米吗？是的，就是30平！
- 创意手绘装饰画的特点有哪些
- 金刚石瓷砖的优缺点有哪些?