失利的婚姻,该何去何从?

失败的婚姻,该何去何从?【失利的婚姻,该何去何从?】第一次婚姻婚姻是自己谈的,当时父母是强烈反对的(因当时小孩的爸爸名声很不好,前面谈了好多个女的,而且还好赌)甚至我爸已不惜要和我断绝父女关系来胁迫我跟对方分开,但不知自己当时是哪根筋断了,就是没听父母的劝告,执意要跟他再一起(现在回想自己怎么会那么傻,眼光怎么会那么差,对方个子矮,才162,比我还矮,还没稳定工作),后来我妈妥协了,帮我劝说我爸,在这样的情况下结婚了 。但婚姻甚至小孩的到来并没有改变他,他的还是一如既往的自由,经常赌钱赌到下半夜才回来,有时甚至彻夜不归,没钱了去跑跑车(他是开车的),兜里有几分钱了就去赌,导致婚后的生活三天一小吵,两天一大吵,甚至动手,再后来实在忍受不了,先自己出来找事情做,两年后,稍微稳定点了,把儿子也接到身边读书,就这样分居两地了六年,在儿子读三年级那年,对方提出离婚,当时考虑到这种有名无实的婚姻也没什么意义,况且儿子对他也没啥感情(他对孩子从来都是不管不顾的),离婚了对孩子没啥影响,孩子早已习惯了我们俩的生活,就啥都没考虑,立马去办了离婚,后来才知道他是根一个女的勾搭上了 。
离婚后两年碰上了高中的一个男同学,在其他同学的撮合下,我们走在了一起,他也是带一个男孩,跟我儿子同龄,本来的初衷都是男孩,孩子可以有个伴,我们又是同学,应该会处得好些,但理想很丰满,现实很骨感,刚开始还好,但生活中都对自己的小孩比较偏爱,矛盾、问题就慢慢出来了,后面升级到吵架,一吵架,他就带着儿子搬走(我们是租的房子),总共搬了三次,第一、二次我觉得我们再婚都不容易,而且觉得如果又离婚会很丢人,就主动沟通让他搬了回来,第三次搬出时,我彻底心凉了,就不再管他了,直到现在我们分开了两年了,但没还没去办离婚证,因为我们共同买了一套房子,现在那房子价格跌了很多,现在卖要亏很多,而且也很难卖,所以现在我们的关系因为房子就又僵在这,很想能跟对方撇清关系,但房子又不知怎么处理?我该咋办呢?

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