倒按揭可操作倒按揭经营抵押贷银行，这家也可行！（干货分享2）

大家好，我是肖珩·安又琪，资深理财规划师，12年来深入金融和信贷行业，服务过2万多客户。我尝试分享实用的信用知识和实际案例，希望对你有帮助！喜欢我就关注我！

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一、还款方式
1.利息先付后现10年期，贷款一年展期一次，年化利率4.85%(同期LPR加100个基点)
例:房地产抵押业务贷款，100万元，每月只付利息4042元
2.等额本息:贷款期限10年，按等额本息20年偿还，利率5.65%，同期LPR加100BP)
例:房地产抵押业务贷款，100万元，每月只付利息7020.84元
二、准入条件
1.借款人:内地居民和香港居民
2.年龄要求:25~65岁(消费贷款18-65岁)
3.物业要求:1980年后全部上海住宅和独栋别墅竣工。
外环外竣工日期1990年以后。可以接受第三方抵押贷款
4.可贷百分比:高达70%。如果银行水不多，可以做60%，审批速度和白天一样快

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三.准备信息
身份证(含配偶)、户口本、结婚证(结婚证/离婚证/离婚协议书)、6个月银行流水、营业执照复印件、公章、贷款使用证明(不需要审批，取款时提供)、其他
消费贷款
一、还款方式
1.利息先付后现10年期，贷款一年展期一次，年利率5.85%(同期LPR加200个基点)
例:房地产抵押业务贷款，100万元，每月只付利息4875元
2.等额本息:贷款可持续10年，可等额本息偿还20年。利率6.75%。(同期LPR加200个基点)
例:房地产抵押业务贷款，100万元，每月只付利息7604元
二、准入条件
1.借款人:内地居民和香港居民
2.年龄要求:25~65岁(消费贷款18-65岁)
3.物业要求:1980年后全部上海住宅和独栋别墅竣工。
外环外竣工日期1990年以后。可以接受第三方抵押贷款
4.贷款比例:70%的优质职业(世界500强，教师、医生、公务员、国企)，60%的一般职业。
三.准备信息
身份证(含配偶)、户口本、结婚证(结婚证/离婚证/离婚协议书)、6个月银行工资流、单位收入证明
声明:本文是为了传递更多信息。产品来自上海的银行网点/账户经理(其他城市无参考价值)，以当地银行业金融机构发布为准。如果产品信息不正确或有其他异议，请反馈并联系。