板楼和塔楼哪个好，板楼和塔楼哪个结实( 二 )
板楼住宅长度大于宽度的特点，使其进深浅，可以使室内阳光充足，南北通透性更好 。 板楼的面宽大，户型设计方面，能够充分保障各个房间的采光与通风，设计出来的户型更占优势 。
（2）密度低，居住舒适
从板楼的形式可以看出，板楼通常是一栋楼分多个单元，每个单元受限于宽度的影响，梯户比是非常低的 。 在这样的环境里生活，舒适度极大地提高 。
（3）使用率高
低梯户比可以减少很多“奇葩”户型的产生，也避免了死角等地方对面积的浪费，所以板楼户型的使用率通常非常高 。 这对大多数购房者来说都是一件好事，没有不必要的面积浪费，也可以更好的布局自己的家 。
3、板楼的劣势
（1）同等条件下，板楼房价高
现在的土地是寸土寸金，住宅市场的楼盘也是攒着劲儿的往高了盖，像板楼这种楼层要求不高、梯户比也不大的项目，尽管居住舒适度很强，但在占据同等资源的前提下，建筑形式的改变造成入住户数减少，为取得同等的利润，房价也会随之涨高不少 。
（2）可二次改造的能力低
鉴于板楼的构造与建筑形式，板楼室内的多数墙体起承重作用，不可以随意拆除，虽然可利用面积大，但可供改造的空间小，只能是别人怎么设计，业主就怎么布置，限制性大 。
二、塔楼
1、什么是塔楼？
塔楼一般是指高层建筑，塔楼一层会有若干户，一般多于四五户共同围绕或者环绕一组公共竖向交通形成的楼房平面，平面的长度和宽度大致相同，这种楼房的高度从12层以上到35层，超过35层是超高层，塔楼一般是一梯四户到一梯12户 。 简单描述就是看到建筑显“细长” 。
2、塔楼的优势
（1）同等条件下，塔楼房屋价格偏低
塔楼在楼栋占地面积和楼体设计形式的双重影响下，每栋楼的梯户比相对较高，居住舒适度弱化之余，在同等条件下，价格也会比板楼稍低 。
（2）户型改造空间大
塔楼多采用大框架结构，除少数承重墙之外，室内分隔墙基本都可以拆改，进行重新分割与规划 。 这种规划对于现在追求个性自由的年轻人来说，提供了居住的便利性与创意性 。
（3）抗震性与安全性好
根据塔楼的建筑方式和框架结构，对建筑行业有了解的人都知道，这种现场浇筑楼板结构坚固，楼体牢靠，抗震与安全性都大大提高 。
2、塔楼的劣势
（1）通风采光受影响
塔楼一个单元居住人数远高于板楼一个单元的住户，比如两梯四户、六户的现象大有存在，再加上构造形式的原因，死角较多，总有一些业主家中的采光、通风受到影响，影响居住环境 。
（2）使用率低，公摊大
住户多，使用率低是塔楼自身形式所带来的一个劣势，因每栋楼的住户较多，公共面积占用空间随之增大，使用率正常情况下在70％-75％，公摊面积也变大 。
【板楼和塔楼哪个好，板楼和塔楼哪个结实】（3）高层供水、用电问题
塔楼楼层普遍较高，二三十层是正常高度 。 对于高层用户来说，对担心的莫过于用水用电问题，水压不够，供不上水，一旦停水停电，生活都是问题 。
来源：网络
板楼和塔楼哪个好同小区的塔楼比板楼价格便宜，分摊面积少些;
板楼的优势是一梯两户，不象塔楼是一梯多户，且板楼户型均南北通透，采光通风好些
塔楼和板楼都有什么区别？到底买哪个好？板楼由多个住宅单元组合而成，每单元均设有楼梯或楼梯、电梯皆有的住宅，每个单元用自己单独的楼梯、电梯 。 板楼比较矮、比较长 。 塔楼以共用楼梯、电梯为核心布置多套住房的高层住宅，通俗地说，塔楼以电梯、楼梯为布局核心，上到楼层之后，向四面走可以直接进入户内，塔楼比较高、比较方 。 还有什么不懂的可以找我私聊
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