基本预备费包括哪些内容,基本预备费使用规定( 四 )
基本预备费包括什么内容 1.基本预备费的定义
基本预备费是指在初步设计和概算中难以预料的费用 。 基本预备费率的取值应执行国家及部门的有关规定 。
2.基本预备费的内容
基本预备费的具体内容包括:
①在进行设计和施工过程中 , 在批准的初步设计范围内 , 必须增加的工程和按规定需要增加的费用(含相应的价差及税金) 。 本项费用不含I类变更设计增加的费用 。
②在建设过程中 , 工程遭受一般自然灾害所造成的损失为预防自然灾害所采取的措施费用 。
③在上级主管部门组织施工验收时 , 验收委员会(或小组)为鉴定工程质量 , 必须开挖和修复隐蔽工程的费用 。
④由于设计变更所引起的废弃工程 , 但不包括施工质量不符合设计要求而造成的返工费用和废弃工程 。
⑤征地、拆迁的价差 。
预备费和基本预备费的区别是什么? 基本预备费是指在项目实施过程中可能发生难以预料的支出 , 需要预先预留的费用 , 又称不可遇见费 。 主要指设计变更及施工过程中可能增加工程量的费用 。
基本预备费系指经初步设计和概算中难以预料的工程和费用 , 其用途:
1、要进行技术设计、施工图设计和施工过程中 , 在批准的初步设计和概算范围内所增加的工程费用 。
2、在设备订货时 , 由于规格、型号改变的价差 , 材料货源变更、运输距离或方式的改变以及因规格不同而代换使用等原因发生的价差 。
3、由于一般自然灾害所造成的损失和预防自然灾害所采取的措施费用 。
4、在项目主管部门组织竣(交)工验收时 , 验收委员会(或小组)为鉴定工程质量必须开挖和修复隐蔽工程的的费用 。
5、投保的工程根据工程特点和保险合同发生的工程保险费用 。
计算方法:以第一、二、三部分费用之和(扣除固定资产投资方向调节税和建设期贷款利息两项费用)为基数按下列费率计算:设计概算按5%计列;修正概算按4%计列;施工图预算按3%列 。
采用施工图预算加系数包干承包的工程 , 包干系数为施工图预算中直接费与间接费之和的3% 。 施工图预算包干费用由施工单位包干使用 。
该包干费用的内容为:
1、在施工过程中 , 设计单位对分部分项工程修改设计而增加的费用 。 但不包括因水文地质条件变化造成的基础变更、结构变更、标准提高、工程规模改变而增加的费用 。
2、预算审定后 , 施工单位负责采购的材料由于货源变更、运输距离或方式的改变以及因规格不同而代换使用等原因发生的价差 。
3、由于一般自然灾害所造成的损失和预防自然灾害所采取的措施的费用(例如一般防台风、防洪的费用)等 。
什么是基本预备费 工程预备费包括实行按施工图预算加系数包干的预算包干费用 。 此项费用指标 , 按占总概算第一、二部分工程和费用合计的百分比规定 。
隐蔽工程验收时发生的挖掘及验收结束时进行恢复所导致的费用增加 。 基本预备费一般按照前五项费用(即建筑工程费、设备安装工程费、设备购置费、工器具购置费及其他工程费)之和乘以一个固定的费率计算 。 其中 , 费率往往由各行业或地区根据其项目建设的实际情况加以制定 。
扩展资料:
建设项目在建设期间内由于价格等变化引起工程造价变化的预测预留费用 。 费用内容包括:人工、材料、施工机械的价差费 , 建筑安装工程费及工程建设其他费用调整 , 利率、汇率调整等增加的费用 。
价差预备费的计算方法 , 一般是根据国家规定的投资综合价格指数 , 按估算年份价格水平的投资额为基数 , 采用复利方法计算 。
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