外墙渗水怎么办，防水涂料没干透见水了( 二 )
处理外墙渗水 ， 可以用透明防水涂料 ， 比如透明的炳烯酸防水涂料 ， 整墙涂刷两遍 ， 可以形成一层膜 ， 依附在外墙饰面表层 ， 可以有效防止雨水渗漏 。 但这种涂刷外外表面的防水涂层 ， 经日晒雨淋 ， 老化很快 ， 还可以在屋顶直接做防水SBS卷材铺贴 ， 把只要有裂缝的地方都粘起来 ， 就不会漏水了 。 做一次至少可以管3-5年 ， 材料每平方35-60左右 ， 主要工费贵 ， 看施工难度 ， 工费和材料价应该都是差不多的 。
新盖的房子墙里还有潮气 ， 天冷时温度很容易降低 ， 当接近或低于0度时 ， 墙里就会凝结水 ， 北面阴冷 ， 是最容易结水的 。 等明年墙完全干后就没事了 。 待天气晴好时在里面用防水涂料涂一层 ， 外墙粉刷层 。 配比欠佳 ， 防水功能欠缺 ， 导致雨水渗入墙内 ， 屋内墙面渗水漏水现象 。 如果是在屋内墙面进行防水处理 ， 治标不治本 ， 效果较差 。
如果外墙防水太麻烦 ， 就做内墙背水面防水 。 这是需要铲除到水泥之后做整面墙的防水处理 ， 记得 ， 一定是要能背水面防水的 ， 市面上很多防水浆料只是引水面的 。 含水量越大及湿度越低 ， 则冻蚀越严重 。 随着使用年限的增加 ， 冻蚀也越来越严重 。 冻蚀的结果导致材料的截面不断减小及裂缝不断增多增宽增长 ， 材料的承载能力也不断下降 。 这是非常严谨与恐怖的 。
房子外墙渗水怎么办 外墙渗漏肯定是有原因的 ， 不会无缘无故地漏水的 。 这里我给你分析了三个原因 ， 来看看咯~ 1、脚手架眼堵塞不彻底 。 外墙砌筑时 ， 墙面上会留下许多脚手架眼 ， 外墙脚手架眼的堵塞在质量检验评定标准中没有涉及到 ， 而工人们思想上又不够重视 ， 只是随便堵塞了事 ， 封堵时 ， 砂浆不容易达到密实 ， 不做任何技术交底及提示 ， 对后续工序（勾缝、抹灰等）依赖很大 ， 导致外墙面以后容易从此处出现渗漏 ， 给建筑单位、施工单位和住户带来不可弥补的损失 。 2、砌筑砂浆饱满度不够 。 在实际砌筑多孔砖时 ， 用大铲从已铺摊的砂浆层中刮起砂浆披竖缝 ， 使砂浆层产生凹陷 ， 如果饱和度不高就会达不到要求的;铺摊砂浆过长 ， 砌筑速度跟不上 ， 砂浆中的水分被砖吸收或蒸发 ， 使砌上的砖与砂浆失去粘结;砌清水墙时 ， 为了省去刮缝工作 ， 采取大缩口的铺砂浆方法 ， 用干砖砌墙 ， 使砂浆早期脱水而降低强度等级 ， 而干砖表面的粉屑起隔离作用 ， 减弱了砖与砂浆的粘结 ， 造成砂浆饱满度不够 ， 从而造成渗水现象的发生 。 3、多孔砖自身的缺陷 。 多孔砖内部为竖向孔洞 ， 其材料自身抗渗能力是比较差的 ， 由于目前外墙一般都没有设计防水的 ， 外墙在雨水长期浇灌下 ， 很容易发生渗漏的 。 同时当外墙某处发生渗漏时 ， 水会沿墙体内的孔洞在重力作用下由上而下扩散开来 ， 并在内墙薄弱处表现出来 ， 对于以后的处理留下难题――这样很难查找到漏水点的 ， 可能要请专业的公司来帮忙了 。
房屋外墙渗水了该怎么办？ 在日常生活之中大家有没有遇到过房屋漏水的情况呢?房屋漏水的情况非常地多 ， 但是居多的情况就是房屋的外墙漏水了 ， 一般出
房屋外墙漏水怎么办?以及原因分析：
外墙渗水原因：
(一)设计因素
防水处理是房屋中一项重要的质量工程 。 实践中 ， 基于防水材料性能的差异和我国南北方气候的差异 ， 使房屋的防水设计带有一定的复杂性 ， 一旦工程的防水设计出现问题 ， 则将直接造成房屋建筑外墙的渗漏 。
(二)材料因素
房屋建筑施工所采用的各种新型墙体材料基本具备孔隙率较大、吸水性较强和抗渗透能力较差的特点 。 因此在砌筑的过程当中 ， 灰缝 ， 尤其是竖缝当中的砂浆一般都很难达到饱满与挤揉密实的效果 ， 墙体跟钢筋的梁柱之间、窗框跟墙体之间的连接位置 ， 往往因材料在性能上的不同而形成裂缝 ， 进而造成墙体的渗漏问题 。
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