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怎么看户型图，户型图怎么看阳台是凸还是凹( 二 )

小知识


  3、查看户型
    户型图上会直接显示出房子的户型，究竟是一室、两室或者是其他的户型，以便购房者对自己相中的房子有一个初步了解 。 购房者还要学会看户型图上的一些详细的内容，比如户型图上的特殊符号，这些符号都是通用的，具有特定的含义 。
  4、计算尺寸
    一般的户型图上会标注大概的建筑面积 。 如果没有标注具体面积，那么就需要关注户型图中的标尺，每个房间的大是可以根据标尺来大概计算出来的，而不是直观凭肉眼来判断每个房间的大小 。 但也有楼盘给的户型图上没有标明标尺，此时就需要向置业顾问详细询问户型面积，以及每个房间的面宽、进深 。 需要注意的是，不要认为标注的建筑面积就是实际使用面积，因为还涉及到一个公摊面积 。 用建筑面积减去公摊的面积，才是户型的实际使用面积 。
  5、合理布局
    房屋各个部分的布局是否合理十分重要 。 比如有的户型将卫生间的开门直接对着客厅、餐厅，在看户型图的时候觉得问题不大，但在实际生活中可能就会遇到室内空气不好的问题 。
  6、其他注意事项
（1）户型图中黑粗的线条就是承重墙，装修的时候承重墙是无论如何都不能改动的 。
（2）户型图中扇形向外开的，就是外开门，向内开的是内开门 。
（3）空调位，一般客厅和卧室外墙都应该留有统一的空调外机位置 。
（4）户型图上的3条杠就是窗户了，短的是普通小窗户，长的就是落地窗 。
（5）户型图中，卧室内墙上一个长方形上加很多横杠的便是衣柜位置了，看户型图可以大概计算衣柜可以做到多大 。
    希望我的以上回答能够对您有所帮助 。

怎么看户型 户型图概念

户型图就是住房的平面空间布局图，即对各个独立空间的使用功能、相应位置、大小进行描述的图型 。 可以直观的看清房屋的走向布局 。

户型开间与进深

户型好坏 。 开间、进深非常重要 。 开间是指房间的宽度，一般在3～3．9米之间 。 进深是指房间的长度，一般控制在5米左右 。 进深过深，开间狭窄，不利于采光、通风 。 一般的户型图上会标注进深、开间这两个指标 。 两根拉出的直线中间夹杂着数字，如4．2米、3．9米就是了 。 一般来讲，进深的总数值是越小越好，而开间则是越大越好 。

户型面积

绝大多数户型都会标注户型的总建筑面积，但是这个数据与实际交房的标准存在上下的浮动误差 。 因此，很多户型图上面积标注为建筑面积约多少平方米，或者用≥符号，这都是正常现象 。
另外，在看户型图时一定要注意辨别建筑面积与实际使用面积之间的差别，这就需要询问售楼员楼盘的公摊有多少 。

用建筑面积减去公摊的面积，就是户型的实际使用面积 。 公摊越小的房子得房率越高，也越实惠 。

户型比例与布局

户型的合理与否，并不在于大小，而是房屋各个部分之间的比例与布局关系 。 这个关系取决于设计者对于整个房型的把握，更关系到日常生活细节 。
举例而言，总面积不大的情况下，次卧只留8～9平方米的状况很常见 。 这样的状况在实际
的使用中难免捉襟见肘，很难施展 。 另外，也有的户型将卫生间的开门直接对着客厅、餐厅，这样的位置摆放，在看户型图的时候，不会觉得有很大问题，但实际生活中可能就会遇到诸如室内空气不好的问题了 。 因此，在看户型图的时候，需要购房者仔细研究，慢慢考量 。

户型剖面图

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